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Nouvelle tendance : les SCPI Spécialisées

Qu'est-ce que la spécialisation en économie ? C'est une notion permettant d'augmenter la productivité et l'efficacité au sein d'une entreprise. Ainsi, pour améliorer leur rentabilité, de nombreuses scpi veulent spécialiser leurs placements dans des secteurs bien déterminés. Parmi ces derniers, on peut citer le secteur de la santé, du développement durable ou de l’hébergement.

SCPI Pierval santé

Dans le secteur de la santé, on trouve la SCPI Pierval santé qui est une société immobilière investissant uniquement dans les domaines médico-sociaux qui sont publics ou privés. Parmi ces établissements, on trouve les cabinets médicaux, les pharmacies,les EHPAD,...

Elle fut créée en 2013 par la société de gestion Euryale Asset Management et est appuyée sur les conseils d'une comité scientifique. Cette comité est composée de plusieurs experts.

De plus, en distribuant un quote-part de 0,1 % à la « Fondation du cerveau et de la moelle épinière », les souscripteurs peuvent bénéficier d'une déduction fiscale.

PFO2

Créé par la société de gestion Perial Asset Management, le PFO2 respecte les exigences du Grenelle de l'Environnement. Ici, les immeubles sont choisis suivant plusieurs critères.

L'une des principaux objectifs de la société SCPI PFO2est de diminuer l'empreinte écologique et énergétique de leur patrimoine. Pour ce faire, elle diminue la consommation d'énergie de 40 % de chacun de leur immeuble et réduit leur empreinte écologique.

Ainsi, ce secteur promet de réels bénéfices dans un avenir proche car il contribue à l'évolution de ce parc immobilier.

Foncia Cap'Hebergimmpo

Spécialisée dans le secteur d'activité dynamique de l’hébergement, la SCPI Foncia Cap'Hebergimmo a été créée par la société de gestion Foncia Pierre Gestion. Elle offre à ses associés le pouvoir de bénéficier d'un panel d'actifs qui est en général réservé aux institutions spécialisées. Résidences étudiantes, complexes hôteliers et les EHPAD sont regroupés dans le patrimoine de la SCPI.

En Fonction de la stabilité économique de ses partenaires, la SCPI choisit soigneusement son patrimoine pour lui assurer un taux d'occupation et un rendement acceptable.

En somme, les SCPI spécialisées sont une autre option des SCPI traditionnelles et offre la possibilité d'investir dans des secteurs en pleine croissance.